毕业季令深圳租赁市场需求升温地铁沿线房源最走俏
毕业季令深圳租赁市场需求升温 地铁沿线房源最走俏
进入6月以来，深圳租赁成交十分活跃，上周租赁成交量较前一周增长了33.3%。据记者调查，大学毕业生对租住房的交通、价格、房型各有要求。地铁周边，每月1500元以内的合租房源最为走俏。
深圳商报记者 江南鸾
7月即将来临，又是一年毕业季，随着毕业生离校时间日益接近，来深发展的大学生增加，租赁需求迅速升温。中联地产市场监测数据显示，进入6月以来，深圳租赁成交十分活跃，上周租赁成交量较前一周增长了33.3%。据记者调查，大学毕业生对租住房的交通、价格、房型各有要求。地铁周边，每月1500元以内的合租房源最为走俏。
看交通，首选地铁沿线
20日下午，在南山区白石洲一小区内，从事房屋租赁中介工作的陈先生正忙着带客户鲁小姐看房。“目前看房的客户绝大部分是学生，其中不少是外地高校的应届毕业生。”陈先生告诉记者，毕业生群体对房源附近交通的要求很高，“地铁沿线的房子最受毕业生青睐，其次是线路多的公交站附近。”陈先生向记者表示，白石洲附近小区因靠近罗宝线白石洲地铁站，自6月中旬以来房源十分紧俏。
鲁小姐说，她是中国人民大学的应届毕业生，几天前刚在南山科技园找到了一份程序员的工作。“地铁是最方便快捷的出行方式。”鲁小姐告诉记者，她连续两天在上班高峰期考察了附近公交线路的情况，“相比地铁，公交还是太拥挤。在白石洲公交站台，早上8点半左右等一趟公交车，过去两三辆都没办法挤上去。地铁虽然人多，但是至少能挤上去。”
“租金水平比较低，或接近商务办公区域片区的地铁沿线房源最受毕业生关注。”中联地产房屋中介曾先生说。
看价格，每月1500元以内最佳
租金方面，中联地产二手房研究院监测数据显示，二手租赁成交热点物业中，租金成交均价最高的为南山区南头的四季丽晶，117元/平方米/月。租金成交均价高的物业集中在福田区和南山区，其中福田区香蜜湖的港中旅花园荣登上周福田区租赁均价的榜首，单月租金113元/平方米。曾先生向记者表示，毕业生对房屋租金都有一个承受底价，“大部分毕业生都表示在每月1500元以内。”
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