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互联网金融深入房产产业链搜易贷力推房易贷

发布时间:2021-01-21 17:26:51 阅读: 来源:污水泵厂家

互联网金融的燎原之势正进一步影响房地产这块巨大的蛋糕,绿地、保利、万科、银泰等房企大佬纷纷进军互联网金融领域,房企与互联网的结合也从营销层面纵深发展,切入资金领域。

在房地产垂直市场耕耘已久的P2P平台搜易贷近期重拳迭出,宣布推出房地产互联网金融领域的全新品牌“房易贷”,首期推出首付贷、赎楼贷、换房贷、抵押贷4款产品,力图打造房地产互联网金融的全产业链。

随着互联网金融与房地产的不断深入结合,创新产品迭出,该领域也成为传统行业与互联网行业跨界创新的典范,市场潜力巨大。

房地产互联网金融深入结合

作为房地产互联网金融元年的2014年见证了行业的诸多创举:一方面,地产大佬纷纷转型,敞开怀抱拥抱互联网,贴上互联网+的标签;另一方面,互联网金融蓬勃发展,深度切入房地产垂直领域,逆向影响房地产行业。

早期房地产利用互联网多是以丰富营销手段为主要目的。例如,万科在去年8月份联手淘宝推出的促销活动:买家过去一年在淘宝上消费的金额能抵扣购买万科房子的房款。碧桂园推出的“凤凰通”手机客户端销售平台,利用平台展示项目产品主打全民营销。

而随着只要能拿地就能赚钱的粗放方式成为过去时,房地产利润率下降,倒逼着房地产行业积极创新,频频出手,而房地产与互联网金融的结合向用户体验、资金方面逐渐深入。

房企方面,例如绿地、万科、远洋、银泰等房企纷纷与互联网金融结合,推出相应的互联网房产金融产品,房企与互联网的结合正在不断深化。

例如近期搜易贷与银泰置地推出“银泰租金宝”,是针对杭州银泰城优选租户的租金进行的创新型保理业务。银泰置地(集团)副总裁王岗表示,“银泰租金宝”的推出,为银泰旗下的项目运营提供了新思路,开拓了新渠道,有利于进一步的资产整合,以捕捉最新的商业地产市场机遇。

万达集团董事长王健林也曾公开表示,万达将首先通过万达电商增加线下消费者的体验感和黏性,再通过互联网金融这个大方向去赚钱,甚至反向改造万达目前最核心的房地产业务。

由此可见,互联网金融已经深入介入到房企运营当中,并成为房企业务发展的重要方向。

紧贴需求“房易贷”应运而生

作为新生事物的P2P一出生就嗅觉灵敏地抓住了房地产行业的巨大需求,作为房地产与互联网在金融领域合作的重要代表,P2P在过去的一两年里诞生出多款房产类理财产品。

据悉,这些从互联网平台推出的房产互联网金融产品,主要瞄准用户购房过程中的首付款、抵押贷款等各种需求,主打解决购房人、卖房人的资金问题,并间接促进房地产开发商的销售。

以搜狐旗下互联网金融平台搜易贷的“首付贷”为例,搜易贷通过联手国内的优秀开发商,实现了线上房产信息到购房首付贷款的闭环。如购房人看中的房源价格为100万,按首付款最低30万,只要该楼盘是搜易贷的合作项目,用户可以通过“首付贷”申请最高20万的贷款,解决首付难题。

搜易贷在资源与风控上的突出优势使得“首付贷”一上线就广受市场热捧。据搜易贷COO蒋轩透露,首付贷上线后的业绩大大超过预期,对开发商的销售助力也十分明显,其中“一家合作房地产商的业绩提高了将近30%。”

搜易贷显然不满足于做一个市场的过客。近期,搜易贷宣布将在原有“首付贷”的基础上推出全新的房地产领域互联网金融品牌——“房易贷”,旗下包括首付贷、赎楼贷、换房贷、抵押贷共四款新产品,涵盖一二手房业务,紧贴用户需求,打通整个房屋金融场景,打造房地产互联网金融的全产业链链条,立志成为互联网房产金融的领跑者。

在运营模式上,“房易贷”改变过去直接绑定开发商的形式,4款产品都将不再与开发商绑定,不定楼盘。这样,所有具有相关需求的用户只要符合搜易贷的相关条件,就能直接在平台官网上进行申请,真正实现“网上”服务。

从2014年9月搜易贷联合搜狐焦点推出了首付贷,再到全新的“房易贷”,近期搜易贷又与银泰置地、中原地产、戴德梁行等房产行业中流砥柱的企业展开合作,并联合推出多款产品,为更多的借款人、投资人谋求更多的福利。而依靠过去的资源、运营经验与基础,搜易贷在互联网房产金融领域的探索之路正越来越远,揭开了互联网金融与房地产的跨界融合的新篇章。

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