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燕郊房产抵押贷款怎么办理-【资讯】

发布时间:2021-07-15 19:01:11 阅读: 来源:污水泵厂家

北京作为中国的首都,大家都知道北京这个房价没有百来万根本买不下来,这个房价不是人人都能接受的。所以很多人买房时都会选择在燕郊。由于燕郊属于廊坊市三河,不少银行都无法为燕郊房产提供抵押贷款。那燕郊的房子究竟应该去哪里办理贷款?一般能贷多少?燕郊房产抵押贷款怎么办理?

下面详细的介绍燕郊抵押贷款怎么办理:

办理房屋抵押银行贷款时,银行是按房子的评估值来确定贷款额度的。评估值是由银行认可的专业评估机构来评估得出的,与市场价不一致,一般相当于市值的80%。对于个人住房抵押贷款,银行的一般贷款额度为房产评估值的70%,这样算来,您可以贷出的金额为:80*80%*70%=44.8万。如果您资质较好,是银行的优质客户,我们可以帮您贷满成,即:80*80%*100%=64万。

贷款利率方面:如果您贷款的期限在五年以下(含五年),我们可以帮您争取到最低的抵押贷款利率,即基准利率(贷五年的话就是6.55%);如果您打算贷五年以上十年以下(含十年),我们可以帮您申请到最低的上浮利率,即上浮5%,也就是6.88%。做燕郊房屋抵押贷款很多程序是跟正常的抵押贷款是一样的,即:1.借款人提出申请,递交相关资料。2.进行房产评估、贷前调查、审批。3.审批通过,办理抵押登记手续。4.发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息。

申请个人贷款需要符合以下这些条件:1.在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为 能力的中国公民;2.有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;3.具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;4.能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;5.有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定;6.银行规定的其他条件利率是基准利率上浮10%左右

以上就是关于燕郊抵押贷款怎么办理的介绍,上面详细的介绍了燕郊抵押贷款需要的资料和办理的流程,如果您还有什么问题可以到银行网点具体的咨询。

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